Продажа доли в торговом центре. в Дербенте

Продаётся готовый, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. 2 м2. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ( в первом этаже 55, /2). Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая площадь складов 174, есть возможность подключения в центральную магистраль доля для продажи 1 земля под зданием и постройками - в долевой собственности 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, на территории около ТЦ, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в здании очень хороший ремонт, ), торговый центр известен в городе с 1995 года, ( собственность долевая). А также 6 холодных складов, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.